2022年三季度全球楼市集体“熄火”******

　　(财经天下)2022年三季度全球楼市集体“熄火”

　　中新社北京2月2日电 (记者 庞无忌)2日 ，亚洲房产科技集团居外IQI发布 的2022年三季度全球房价指数报告显示 ，由于西方各国利率上升 、通胀飙升、全球经济放缓和乌克兰危机导致 的供应链中断等不利因素，去年三季度全球楼市集体“熄火”，房价大面积降温。

　　该机构指出，大多数国家的高通胀率造成了一种假象，即全球房价仍在上涨 。在已公布2022年三季度住房统计数据的62个国家和地区市场中 ，仅6个市场名义房价下跌。但实际上 ，如果扣除通胀因素，62个市场中，仅23个市场实际房价同比上涨，39个市场的实际房价同比已下跌。与一年前相比 ，62个市场中 ，47个住房市场出现降温 。

　　例如，在立陶宛，2022年三季度名义房价同比大涨22.77% ，但扣除通胀因素，当地房价下降了1.09% 。同期，在阿根廷布宜诺斯艾利斯 ，名义房价仅下跌7.11% ，但经通胀调整后 ，当地实际房价暴跌49.25%。

　　从重点国家和区域来看，美国房价涨势已急剧减弱 。与此前几个季度的两位数增长相比，美国标普/凯斯-席勒全国房价指数在2022年三季度同比仅增长2.28% ，这 是自2019年四季度以来的最低增速记录。加拿大楼市也在迅速转冷。2022年三季度，该国11个主要城市 的实际房价与去年同期相比仅上涨1.75% 。

　　欧洲的房价繁荣似乎已走入尾声 。报告指出，在30个欧洲市场中 ，只有7个国家房价在2022年三季度表现出比一年前更强的势头(增速加快或跌幅收窄) 。英国、法国等主要欧洲市场房价正在失去上涨动力 ，而德国 、西班牙和意大利的实际房价出现下跌 。

　　在房地产需求下降的情况下 ，去年三季度，澳大利亚和新西兰 的房价下降。亚洲住房市场走弱 ，在该机构调查的15个国家和地区市场中 ，只有5个市场 的实际房价有所上升。

　　在这份报告中 ，2022年三季度，房价涨幅最大 的国家和地区或代表城市 是，土耳其(+57.64%)、越南胡志明市(+22.35%)。房价同比跌幅最大的是阿根廷布宜诺斯艾利斯(-49.25%) 、斯里兰卡科伦坡(-31.37%) 。

　　展望今年 ，居外IQI集团联合创始人 、集团CEO卡希夫·安萨里(Kashif Ansari)说，中国防疫政策优化对今年的全球楼市是重大利好 ，特别是率先增加与中国来往航班 的国家 ，如泰国 、柬埔寨 、印尼 的楼市将较早感受到楼市春天。他预计，中国买家全球购房金额将在2024年年中恢复至2019年 的水平 。(完)

中央文明办发布2022年第四季度“中国好人榜”******

　　中新网海口1月18日电(凌楠)1月18日，2022年第四季度“中国好人榜”发布仪式暨全国道德模范与身边好人现场交流活动在海南省海口市举办 。经各地推荐、网友点赞评议和专家评审等环节，共有152人(组)助人为乐 、见义勇为、诚实守信、敬业奉献 、孝老爱亲身边好人光荣上榜。

　　上榜好人中，有6年捐赠十几万株树苗花苗 ，以微薄之力让家乡披上绿装的内蒙古花甲老人张海清 ；有勇救溺水少年，用生命书写人间大爱 的新疆搬运工吾斯曼江·柯得汗；有路边捡得20万元现金，立即报警寻找失主的河北七旬拾荒老人吕学芹；有身患残疾但乐观坚强，结缘冰壶为国争光的北京运动员闫卓 ；有23年如一日 ，悉心照顾中风岳母的陕西“好女婿”黄远兴……他们积极传播真善美、传递正能量，用实际行动关爱社会、温暖他人 ，是我们身边的英雄 、时代 的脊梁 。

　　活动现场 ，“中国好人”代表以真挚的情感、朴素的语言分享了自己 的心路历程 。

　　25年潜心研究革命历史文化 ，多方收集信息为烈士寻亲的安徽煤矿职工周杨说：“无论面对多少困难 ，我都要坚持下去 。湖南“90后”退伍军人奠健在冰河中勇救落水爷孙，事后悄然离开，他笃信在群众生命攸关的时候就应该挺身而出 。

　　父子接力坚守红色灯塔53年 ，为往来船舶守护航程 ，海南临高灯塔守灯员王健一直为自己从事的工作感到无比自豪 。守塔20年来，王健始终践行着“点亮自己 ，守护航程” 的价值观 ，为往来船舶保驾护航。

　　中央文明办多年来坚持开展网上“我推荐我评议身边好人”活动，生动展示平凡英雄风采 ，大力弘扬社会主义核心价值观，目前共有1.6万余人(组)入选“中国好人榜”。

　　本次发布活动由中央文明办主办，中国文明网 、光明网 、中共海南省委宣传部 、海南省文明办承办 ，中共海口市委宣传部、海口市琼山区新时代文明实践中心协办 。(完)